"Здравствуйте, а правда, что скоро отменят закон, согласно которому ипотечное жилье не должно быть старше 15 лет?"

Отвечает Рустам Мирсаяпов, директор Департамента жилищной политики автономного округа:

В соответствии с постановлением Правительства автономного округа от 24 ноября 2011 года №442 «О внесении изменений в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 5 апреля 2011 года №108-п «О порядке реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населении Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года», пункт 2 статьи 4 изложен в следующей редакции:

"2. Участники целевой программы (подпрограммы) должны приобрести жилое помещение (одно или несколько), соответствующее санитарно-техническим требованиям и пригодное для постоянного проживания, расположенное на земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, общей площадью не менее 12 квадратных метров на одного члена семьи, за исключением участников подпрограммы 2.1, для которых общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в месте его приобретения (строительства).

В соответствии с целевой программой не допускается (за исключением участников подпрограмм 1 и 2.1) приобретение жилых помещений в домах, срок эксплуатации которых на дату заключения договора купли-продажи жилого помещения превышает 15 лет с момента введения его в эксплуатацию, за исключением приобретения жилых помещений в домах деревянного исполнения, срок эксплуатации которых на дату заключения договора купли-продажи жилого помещения не должен превышать 7 лет с момента введения его в эксплуатацию".

Принятие ограничения по сроку эксплуатации приобретаемых с государственной поддержкой жилых помещений была обусловлена необходимостью обеспечения жителей автономного округа жилыми помещениями, отвечающими современным требованиям безопасности, комфортности и энергоэффективности и сохраняющими указанные качественные свойства на протяжении длительного периода проживания в них участников целевой программы. Дополнительно, изменения являются одной из мер по стимулированию жилищного строительства в автономном округе.

Указанные изменения Порядка реализации целевой программы опубликованы в приложение к газете "Новости Югры", N 184, 29.11.2011 и "Собрании законодательства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", 30.11.2011, N 11 (часть II), ст. 1130, вступили в силу по истечении десяти дней с момента официального опубликования, то есть 10 декабря 2011 года.

Таким образом, действие постановления распространяется на граждан, подавших заявление на участие в целевой программе с 10 декабря 2011 года. Граждане, подавшие заявление на участие в целевой программе до 9 декабря 2011 года (включительно), сохранили право на предоставление государственной поддержки при приобретении жилых помещений, срок эксплуатации которых на дату заключения договора купли-продажи превышает 15 и 7 лет, соответственно.

Изменений в постановлении в части сроков эксплуатации жилых помещений не планируется.
Другие новости в рубрике

Добавить комментарий:

CAPTCHA